Sắp đấu giá 3 lô đất Thủ Thiêm, khởi điểm hơn 5.000 tỉ đồng - Chi tiết bài viết | Vietcap AI News
- 2025-02-28 19:17:00
- OTHER
TPHCM dự kiến tổ chức đấu giá ba lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) vào quý 2/2025, với tổng giá khởi điểm hơn 5.000 tỉ đồng.
TPHCM sắp bán đấu giá 3 khu đất ở Thủ Thiêm. Ảnh: Anh Tú
Thông tin trên được ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, cho biết tại cuộc họp kinh tế - xã hội thường kỳ tháng 2, diễn ra sáng 28.2.
Ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết, TPHCM ưu tiên đấu giá ba lô đất 1-2, 1-3 và 3-5 trước, với tổng giá trị khởi điểm hơn 5.000 tỉ đồng theo bảng giá đất hiện hành. Phiên đấu giá dự kiến diễn ra trong quý 2/2025.
Ba lô đất này nằm trong Khu chức năng số 1 và số 3 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Lô 1-2 có diện tích gần 7.900 m², lô 1-3 rộng hơn 5.000 m², cả hai đều được quy hoạch làm khu dân cư đa chức năng.
Trong khi đó, lô 3-5 có diện tích hơn 6.400 m², được quy hoạch phát triển khu nhà ở chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ.
Lô đất ký hiệu 3-5 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm có diện tích hơn 6.400 m². Ảnh: Anh Tú
Theo kế hoạch, sau khi hoàn tất đấu giá ba lô đất đầu tiên, TPHCM sẽ rút kinh nghiệm và tiếp tục tổ chức đấu giá thêm tám lô đất khác trong giai đoạn 2025 - 2026. Các lô đất này nằm rải rác tại Khu chức năng số 1, số 3 và số 7.
Tại Khu chức năng số 1 sẽ có bốn lô đất được đấu giá, bao gồm hai lô đất 1-5, 1-6 được quy hoạch khu dân cư đa chức năng và hai lô đất 1-9, 1-10 có chức năng thương mại đa dạng.
Khu chức năng số 3 có ba lô đất gồm 3-9 và 3-10, có diện tích lần lượt 5.000 m² và 10.000 m², quy hoạch làm chung cư kết hợp thương mại dịch vụ. Ngoài ra, lô 3-8 với diện tích hơn 8.500 m² được quy hoạch xây dựng chung cư nhưng không có chức năng thương mại dịch vụ.
Riêng Khu chức năng số 7 có một lô đất đặc biệt, ký hiệu 7-1, rộng gần 74.400 m². Lô đất này nằm trên cù lao nhỏ, được quy hoạch để phát triển khu khách sạn nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Thành phố dự kiến triển khai đấu giá các lô đất này từ tháng 7.2025 và kéo dài đến năm 2026.
Trước đó, cuối năm 2021, TPHCM từng đấu giá thành công 4 lô đất tại Khu chức năng số 3 (ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12) với mức trúng kỷ lục hơn 37.000 tỉ đồng.
Tuy nhiên sau đó, các doanh nghiệp trúng đấu giá đều không nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn và xin bỏ cọc.
MINH QUÂN